Appartement - 55 m² - 2 pièces à Ville-d'Avray
Description :
Laissez-vous séduire par cet appartement de 55 m², perché au sommet d'une résidence soignée à Ville-d'Avray sans ascenseur. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue panoramique sur la majestueuse forêt des Fausses Reposes, baignant chaque recoin de lumière grâce à sa double exposition.
Dès l'entrée, un spacieux salon de 25 m² vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La chambre, généreuse et dotée de placards intégrés, assure un rangement optimal. Une cave pratique est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, un parking extérieur en placement libre est à votre disposition, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques au sein de la résidence.
Nichée dans un quartier recherché, cette résidence vous permet de savourer la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles.
Caractéristiques techniques
- Surface : 55 m²
- Étage : 4ème sur 4 sans ascenseur
- Taxe foncière : 1115 €
- Charges de copropriété : 250 €
- DPE : D, isolation sous toiture en août 2025.
- Mode de chauffage : Gaz, collectif, remplacement des
chaudières par un modèle à haute performance énergétique en août 2025.
- Mode de distribution de l'eau : Collectif : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour obtenir les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en actualisant les informations dans la mesure du possible et en répondant aux questions pratiques. Notre équipe reste disponible pour préciser les éléments administratifs et orienter vers les démarches ou professionnels compétents.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
-
55 m²Informations complémentairesSurface habitable : 55 m²
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1 Chambre
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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Cave
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Fibre optique
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Double vitrage
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1956
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :3 000 €
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Taxe foncière :1 115 €
Localisation :
Performance énergétique :
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