Appartement - 80 m² - 4 pièces à Ville-d'Avray

Situé au 3è et dernier étage, cet appartement meublé de 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle.
Il se compose de :
Une vaste entrée ouvrant sur un agréable salon avec cuisine semi-ouverte
Une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse d'environ 50 m2 , très belle exposition et sans vis-à-vis
Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec wc, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
À proximité immédiate des écoles et commerces
À seulement 10 minutes de la gare de Ville-d'Avray (Ligne L)
En complément : grand emplacement de stationnement en sous-sol
Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 244 €

Cette annonce référence 327466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010.

Honoraires à la charge du locataire : 965,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr