Appartement - 74 m² - 3 pièces à Ville-d'Avray

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410 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Idéalement situé à proximité immédiate du village de Marnes-la-Coquette, du Parc de Saint-Cloud, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce bel appartement de 3 pièces avec balcon exposé SUD, en rez-de-chaussée surélevé vous offrira un cadre de vie bien agréable.

Au sein d'une résidence sécurisée (enceinte close et gardien) dotée d'un beau parc arboré l'appartement comprend :
Une entrée avec dressing, un séjour de 25m² exposé SUD donne l'accès à un grand balcon, cuisine américaine avec cellier.
La partie nuit, desservie par un dégagement, comprend 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle de bains, une buanderie, toilettes.
2 places de parking en enfilade et une cave en sous-sol complètent ce bien. Pour vos invités, places en stationnement libre disponibles dans la résidence.
Appartement bien entretenu : l'électricité ne comporte aucune anomalie, double vitrage dans le séjour etc.

Prestations résidence : Aire de jeux – local vélos et poussettes

Établissements scolaires et supérette à 5 minutes à pied.
- Bus au pied de la résidence (Pont de Sèvres L9 en 20 minutes)
- Gare de Garches – Marnes-la-Coquette à 18 minutes à pied par le parc de Saint-Cloud
- Gare de Sèvres – Ville d'Avray (direction la Défense (10 minutes) / Saint Lazare) à 18 minutes à pied / 5 min en bus
A proximité : Parc de Saint-Cloud, Forêt de Fausses Reposes, Haras de Jardy, golf, conservatoire, gymnase, piscine, restaurants, Stade Français ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle de bain de 4 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 25 m²
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 1 m²
Dressing 2 : Surface de 1 m²
Cellier de 2 m²
Cave de 4 m²