Maison - 95 m² - 6 pièces à Villé

À Villé, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison des années 1950 d'une surface de 113m² au sol et implantée sur un terrain de 409m².
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier investissement et saura plaire dans son potentiel d'aménagement.

Le bien se décompose de la manière suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une double entrée lumineuse avec espace de rangement
- Une grande cuisine de 14.80m²
- Un cellier
- Un toilette séparé
- Un salon de plus de 14m²
- Une chambre de 9m² avec sa salle d'eau et toilettes
- Un accès au sous-sol

À l'ETAGE
- Un palier améangeable de 3m²
- Deux chambres de 14,37m² et 12,63m²
- Une pièce de plus de 17m² au sol
- Un accès aux combles aménageables d'une surface d'environ 40m² au sol

Le bien est complété par deux garages, un sous-sol complet, une remise et un jardin. L'ensemble du bien est à rénover.

Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.

AGENCE DE LA VALLÉE
Karen MONJAL
2 rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4074