Maison bourgeoise - 165 m² - 6 pièces à Villate

Située dans un secteur résidentiel recherché de Villate, cette élégante maison bourgeoise des années 70 développe environ 165 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son architecture de caractère et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 41 m², baigné de lumière, offrant un espace de réception confortable et convivial. La cuisine indépendante d'environ 13 m² complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une chambre principale d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing et un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un environnement agréable et intime. La propriété dispose d'une grande piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent les prestations de cette maison fonctionnelle.

La maison bénéficie également de combles offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement, permettant d'envisager différents projets selon vos envies.

Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine calme résidentiel et accès rapide aux commodités, tout en restant à quelques minutes des principaux axes vers Toulouse.

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de maisons de charme à la recherche d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.945305