Appartement ancien - 63 m² - 3 pièces à Villars-les-Dombes

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163 500 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

C'est au cœur du village de VILLARS LES DOMBES, dans une ruelle calme que je vous propose ce T3 alliant charme et authenticité
D'une superficie de 63m², cet appartement fonctionnel, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales (plan sur demande) :
Au rdc :
- Hall d'entrée
Au 1er étage :
- Cuisine récente aménagée avec verrière sur le séjour
- Séjour avec poutres apparentes
- Une buanderie
- Un wc
- Chauffage au sol au 1er
Au 2ème étage :
- Deux chambres
- Salle de bain, lavabo et 2nd wc
- Radiateurs électriques à inertie neufs au 2ème étage

Atouts :
- Situé dans le cœur du village pour profiter de ses commerces et de son marché hebdomadaire
- Gare ferroviaire à 3mn à pied permettant de rejoindre Lyon Part Dieu en 40mn et Bourg en Bresse en 24mn
- Aucun travaux à prévoir : profitez immédiatement de votre logement

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0672505158
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.930547

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vue sur Village

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    340 €
Synthèse
Appartement ancien à Villars-les-Dombes
163 500 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930520271
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement ancien - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Pascal PENTENERO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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