• Maison - 104 m² - 4 pièces
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349 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Only L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent en exclusivité cette belle maison de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sandrans, à seulement quelques minutes de Villars-les-Dombes et à 30 minutes de Bourg-en-Bresse.

Édifiée sur une parcelle de 941 m², cette maison moderne et lumineuse offre une surface habitable de 107 m², alliant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Vous profiterez également d'un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

Le tout sur un terrain plat et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et économies d'énergie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    excellent état
Synthèse
Maison à Villars-les-Dombes
349 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 3 356 €
Transaction :
Achat
Référence :
6956730
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Clément VITRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
62
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
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