Villa - 375 m² - 7 pièces à Villars

Plongez dans l'élégance de cette villa de 375 m², idéalement située dans le quartier prisé de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette demeure conjugue harmonieusement espace, confort et raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de sérénité et de luxe.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Le vaste séjour, inondé de soleil, constitue un espace convivial parfait pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois pratique et accueillante, s'impose comme le cœur vibrant de la maison. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grand dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé vient parfaire cet ensemble d'exception.

À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, se présente comme un véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inoubliables lors des journées ensoleillées.

Cette villa jouit d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable.

En termes de commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les établissements scolaires, des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 375 m²
- Surface du terrain : 3 090 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 540 €
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.