Villa - 375 m² - 7 pièces à Villars

Plongez dans le charme de cette élégante villa de 375 m², idéalement située dans le quartier prisé de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et raffinement, parfait pour les familles en quête de sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes impressionnants et une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Le séjour spacieux, inondé de lumière, est un lieu de convivialité par excellence, idéal pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est le véritable cœur de cette maison. Vous découvrirez également quatre chambres généreuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, garantissant un confort de vie optimal. Un vaste dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé vient parfaire cet ensemble remarquable.

À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inoubliables lors des journées ensoleillées.

Cette propriété jouit d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en assurant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable.

Côté commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se situe à 15 minutes en voiture. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial se trouvent à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 375 m²
- Surface du terrain : 3 090 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 540 €
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.