Villa - 375 m² - 7 pièces à Villars

Découvrez cette villa somptueuse de 375 m² nichée dans le quartier recherché de Villars, à deux pas de Saint-Étienne. Proposée par Zefir, cette propriété est un havre de paix pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette demeure. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez également cinq salles de bain, trois WC séparés, et quatre chambres spacieuses, assurant un confort optimal au quotidien. Un dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé vient compléter cet ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable écrin de verdure. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inégalés durant les beaux jours.

Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable.

Côté commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 375 m²
- Surface du terrain : 3 090 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 540 €
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.