Villa - 375 m² - 7 pièces à Villars

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé de Villars, à deux pas de Saint-Étienne. Proposée par Zefir, cette propriété rare est idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie ambitieux, alliant confort, tranquillité et vastes espaces.

Avec ses 375 m² habitables, cette demeure impressionne par ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, constitue le véritable cœur de la maison. Vous y trouverez également cinq salles de bain, trois WC séparés, et quatre chambres spacieuses, assurant un confort quotidien optimal. Un dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, enrichissent le potentiel d'aménagement de cette propriété. Un garage double avec portail motorisé complète cet ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inégalés durant les beaux jours.

Les atouts de cette propriété incluent un environnement paisible et résidentiel, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une maison individuelle garantissant une grande intimité. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable.

Côté commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 375 m²
- Surface du terrain : 3 090 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 5
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- DPE : D
- Taxe foncière : 2 540 €
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.