Appartement - 43 m² - 2 pièces à Villarembert

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 6 610,26 €
Rendement : 5,75 %
Charges annuelles : 308,88 €
Taxe foncière 2023 : 612 €
Exploitant : SATVAC

La résidence Etoile des Neiges est située au centre du Corbier, station au coeur du domaine skiable des Sybelles, avec plus de 300 km de pistes. En hiver et en été, vous pourrez admirer une vue imprenable sur les sommets des Aiguilles de l' Arves, Saint Jean de Maurienne et beaucoup plus.

Situé au 3ème étage de la résidence, cet appartement meublé est composé d'un grand séjour avec espace cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un large balcon de 6m2 (surface carrez : 42,75m2).

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr