Maison - 147 m² - 3 pièces à Villard-Léger

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Villard Leger (73390) au tarif de 399 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus).

Ancienne grange de 147m² habitables entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 585 m2.

Descriptif :
RDC : Un Grand garage avec porte électrique, une ancienne écurie avec un plafond vouté, un abri voiture, un jardin de 225 m².
Au 1er niveau accessible par l'extérieur, vous entrez dans une magnifique pièce de vie de 87 m² comprenant une grande cuisine équipée, un cellier, un coin repas, un salon donnant sur deux terrasses implantées à EST et l'autre au SUD.
Un couloir vous amène vers le coin nuit composé d'un WC, une chambre, une salle d'eau avec dressing.
Un escalier vous emmène sur une mezzanine comprenant une salle de jeu, une chambre et une salle de bain.

Informations techniques : Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par un poêle à pellets, chauffe eau économique,

DPE : D/A

L'avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cette grange entièrement restaurée, aux prestations soignées. Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité. A 30 mn de Chambéry, La Rochette avec tous les services et commerces à 10 mn.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)