• Maison - 160 m² - 6 pièces
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485 000 €
160 m²
6 pièces
6 chambres

Description :

Cette maison fait 160m² habitable (180m² carrez) + 100m² de sous sol. Elle peut répondre aux besoins d'une grande famille puisqu'elle dispose de 6 chambres, elle pourrait aussi répondre aux besoins d'un artisans, ou autres pour du stockage. Elle offre beaucoup de possibilités.
Au RDC : un garage double, 1 buanderie, 1 espace de bricolage.
Au 1er étage : 1 grande pièce de vie salon-séjour ouverte sur une cuisine équipée exposée sud avec de grandes baies vitrées, ce qui amène beaucoup de luminosité, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. 1 Grande terrasse plein sud avec escalier donnant accès direct sur le jardin.
2ème étage : 1 pièce de vie, 1 autre cuisine aménagée, 3 chambres, 1 douche, 1 wc.
Possibilité de faire 2 logements distincts selon les besoins.
Chauffage chaudière au fuel. Radiateur électrique, Ballon électrique. climatisation réversible au 1er niveau.
Raccordé au tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4319.00 € et 5845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Séverine RENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 168 018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1959
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Maison à Villard-Bonnot
485 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM8653-GIXIMMOBILIER38000
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
20/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gix Immobilier Grenoble
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 319 € à 5 845 €
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