Appartement - 78 m² - 4 pièces à Villard-Bonnot

Découvrez ce superbe T4 lumineux avec terrasse et vue montagne – présenté par David MUSTO
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bel appartement T4 de 78 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur le massif de la Chartreuse.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 31 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 21 m², idéale pour profiter de moments de détente face aux montagnes.

L'espace nuit se compose de deux premières chambres exposées Est, de 10,54 m² et 13,14 m², d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

Enfin, une troisième chambre, exposée Ouest, vous offre une vue imprenable sur la Dent de Crolles, parfait pour admirer les couchers de soleil.

Pour votre confort :
Double vitrage et volets roulants
Pièce de vie climatisée

Un garage de plus de 16 m², compris dans le prix, complète ce bien.

Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied de la gare de Brignoud (Ligne Grenoble-Chambéry) ainsi que des lignes de bus.
L'échangeur autoroutier de Crolles se trouve à quelques minutes également.

Cette annonce référence 293746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr