Appartement - 65 m² - 3 pièces à Villard-Bonnot

Iad France - Nicolas Lefort (06 33 52 20 16) vous propose : Ce charmant appartement T3, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 1999 sécurisée. Avec une surface de 66 m², cet appartement offre un agencement confortable et pratique. La pièce de vie lumineuse est semi-ouverte sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial. Vous apprécierez également les deux balcons, dont un dans le salon et un petit dans la cuisine, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, respectivement de 10 m² et 14 m², dont une avec placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées. Ce logement est idéal pour les personnes à mobilité réduite grâce à son accès facile et pratique. De plus, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements incluent un chauffage au gaz avec une chaudière De Dietrich installée en 2021, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon et manuels dans le reste de l’appartement. Un garage de 22 m² avec porte électrique est disponible en sus au prix de 20 000€. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.