Maison ancienne - 82 m² - 3 pièces à Villandraut
Description :
A 2 km du village,
Charme et d'authenticité dans un charment hameau.
Maison en pierre de 1850 à réhabiliter. 86 m2 de surface au sol+ étage à aménager. Extension possible de 30 %. Pour bricoleur averti, murs de 50 cm d'épaisseur avec quelques fissures, Toiture et charpente correcte, Exposition Sud Est et terrain d'environ 1700 m2
Vendu non viabilisé et assainissement individuel à prévoir. Pas de mitoyenneté ni droit de passage.
Secteur recherché, site au calme, pas route passante, ni lotissement, ni maison Tricatel ..... Et à 2 km du village ( école , maison de santé )
- 15 km de Langon ( sous préfecture, gare SNCF, autoroute A 62 Bordeaux Toulouse )
- 15 km de Bazas ( autoroute A 65 Pyrénées )
Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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82 m²
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Séjour de 42 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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