Maison de campagne - 95 m² - 3 pièces à Villacerf

Iad France - Morgane Lecorche vous propose : Située sur la commune de Villacerf, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1820, à restaurer entièrement. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Vous serez séduits par son vaste terrain de 2047 m², dont 1055 m² de terrain constructible, offrant une belle opportunité pour un projet complémentaire : extension, nouvelle construction ou autre aménagement selon vos envies. Une grange de 175 m², laissant place à de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement), ainsi qu'une cave et un puits, viennent compléter ce bien. Vous aimez les challenges, les projets ambitieux et n'avez pas peur de retrousser vos manches ? Faites de cet endroit une propriété de charme à votre image. Assainissement, chauffage, isolation. Tout est à repenser, idéal pour un projet de rénovation totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lecorche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 934119231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.