Maison traditionnelle - 160 m² - 7 pièces à Villabé

VILLABÉ - MAISON INDIVIDUELLE DE 160 m² - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 832 m²

Située dans un secteur très calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du RER, des bus, des commerces et des axes routiers, cette maison individuelle en parfait état offre environ 160 m² habitables (122 m² loi Carrez et 267 m² de surface totale avec le sous-sol). Elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard.
Superbe espace de vie lumineux d'environ 45 m² comprenant un dégagement, une salle à manger et un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur deux belles terrasses.
Cuisine indépendante aménagée et équipée.
Deux chambres avec placards.
Spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendants.
À l'étage :
Mezzanine
Une grande chambre avec rangements.
Une petite chambre ou bureau.
Salle d'eau avec WC.
Sous-sol total aménagé :
Cuisine d'été, salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire (chambre possible).
Espace bar et grande pièce de 27 m² avec cheminée.
Buanderie et grand garage d'environ 34 m² avec porte motorisée.
Maison équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et fenêtre double vitrage.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 832 m² paisible, avec abri de jardin.
Maison équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
Très belle construction pour cette maison très agréable, idéale pour une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d'espaces indépendants.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr