Appartement - 42 m² - 2 pièces à Villabé

Résidence Le Coteau de Villoison - 8 route de Villoison
Appartement T2 au 2? étage avec parking couvert - Dispositif Pinel A

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Le bien profite d'un accès rapide aux grands axes routiers :N7, A6 et Francilienne (N104), facilitant les déplacements vers Évry, Corbeil-Essonnes et Paris.Gare RER D accessible rapidement.

L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de parking couverte complète ce bien.
- Location non meublée
Conditions financières
Loyer appartement : 698.83 euros
Provisions sur charges : 45 euros
Honoraires de location : 418.73 eurosÉtat des lieux : 125.74 eurosDépôt de garantie : 698,83 euros

Disponible à compter du 18/01/2026
Contact :
location@advicim.com
02 38 54 00 49

Honoraires de 545 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)