Maison - 100 m² - 5 pièces à Vildé-Guingalan

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243 225 €

100 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Dans un environnement privilégié, découvrez cette demeure de caractère datant de 1832, en plain bourg de Vildé-guingalan séduit par son authenticité et son esprit Arty. Les poutres apparentes, la pierre confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Véritable atout, le jardin d'hiver de 17 m², baigné de lumière, invite à la détente en toute saison. Un garage et un abri de jardin complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une spacieuse chambre avec cheminée et son accès direct au jardin par un escalier en pierres, un bureau, une salle de bains avec WC. Le 2ième étage accueille un vaste espace sous combles, idéal en bureau ou atelier, laissant libre cours à de nombreux projets. Le jardin clos de 700 m², magnifiquement arboré et paysagé, assure une intimité totale dans un cadre verdoyant et bucolique, dans l'esprit " Des Jardins des polypodes". Atout supplémentaire : la maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate des services médicaux et paramédicaux ainsi que d'une école primaire, alliant praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, conjuguant cachet historique et élégance, destiné aux amateurs de demeures authentiques et raffinées . (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
1er étage, avec cheminée + accès au jardin par un escalier en pierre
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, équipée + dégagement 1m²
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, accès grenier
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc, poêle à granulés
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, ou petite chambre

L'extérieur :

Jardin
Jardin d'hiver de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, donnant sur le jardin
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc
Garage

Informations complémentaires
Rdc