Maison - 123 m² - 6 pièces à Vihiers

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244 200 €

123 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison située au calme de la campagne de NUEIL SUR LAYON, entre Doué la Fontaine et Vihiers, commune disposant des commodités telles une épicerie, pharmacie, boulangerie, charcuterie, et école. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une pièce à usage polyvalent, d'un salon charmant avec mur de pierres, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une petite buanderie, d'un WC et d'une salle de bains. Pour l'étage le grand couloir dessert les 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et pour finir un WC. Un agrandissement de la surface de vie au rez-de-chaussée de 25m² a été initié (murs et toiture faits), tous les documents d'urbanisme nécessaires sont à jour et disponibles ce qui permet de faire évoluer le maison dans le temps. Les extérieurs sont charmants et proposent un grand garage et un jardin très agréable. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir étant donné que la toiture et son isolation sont neuves, ainsi que l'assainissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. DPE : D - REF 33609 *Honoraires à charge acquéreur (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : fosse neuve : 2ans.toiture neuve : 2ans + isolation

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 123 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 6 m², 1er étage, au sol : 9,5
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, au sol : 22,5
Cuisine de 22 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant