Maison - 133 m² - 6 pièces à Vignoc

Située dans la commune de Vignoc (35630), à 5 km de Gévezé et la Mézière, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles primaires, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À l'extérieur, la maison exposée au Sud-Ouest s'étend sur un terrain de 635 m², comprenant une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et dispose d'une décoration très soignée. Au rez-de-chaussée, l'on découvre une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², une cuisine spacieuse équipée et aménagée très fonctionnelle avec tous ses rangements, un dégagement avec des placards, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC avec et un garage avec un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet avec chacune un dressing ou des rangements, un bureau aménagé ou une cinquième chambre (selon vos besoins), une salle de bains avec un WC. Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien familial fonctionnel et bien entretenu. côté technique : Huisseries en double vitrage (bois et aluminium) Volets électriques Assainissement collectif, ardoises naturelles. Isolation laine de verre, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2021). Conduit pour installer un poêle. Cette maison vous séduit déjà ? venez vite nous confier votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.