Maison - 182 m² - 6 pièces à Vignoc

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471 150 €

182 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

La Française Immobilière ST GREGOIRE ! A 10min de Rennes, dans un cadre verdoyant, maison de style Ile-de-France avec jardin exposé plein Sud ! Entièrement rénovée en 2023, Maison offrant de beaux volumes comprenant un hall d'entrée spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein Sud, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, grenier. Sous-sol complet avec cave et garage, abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 6 920 m² avec verger. Chauffage mixte (gaz + électricité) . Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 520 euros et 3 480 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate de Rennes. Prix 471 150 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 450 000 euros net vendeur.
Points positifs : Beaux volumes de piècesNon mitoyenVue dégagéeExposition Sud

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, dont placard
Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, dont placard
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle à manger de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 50 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Bourgeois
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Renove, Toiture : bon Etat
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui