Appartement - 67 m² - 3 pièces à Vigneux-sur-Seine

91270 VIGNEUX SUR SEINE - QUARTIER GROS BUISSON - GARE - 3 PIECES - 67 m2 - BALCON & PARKING -
effiCity, par l'intérmédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, au 2ème étage d'une résidence de 2009, cet appartement lumineux de 65.27 m2 Loi Carrez, situé à 7 minutes à pied de la gare et aux abords du parc de port aux cerises.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 avec vue dégagée orienté sud/ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Double vitrage, nombreux rangements, fibre, ballon eau chaude changé en 2018.
Accès sécurisé à la résidence avec digicode et interphone.
Travaux de peinture, réfection sols et aménagement cuisine et salle de bains à prévoir.
Un parking en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur complète ce bien.
Forte rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
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