Maison - 195 m² - 9 pièces à Vigneux-sur-Seine

EXCLUSIVITE !

Maison familiale rénovée - 6 chambres - Sous-sol total - Combles aménageables - Vigneux-sur-Seine

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison spacieuse de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Points forts :
-6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail
-1 salle de bain + 1 salle d'eau
-Sous-sol total
-Combles de 45 m² deja isolés au sol et sous la toiture.

Rénovation complète depuis 2021 : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve et isolation renforcée

DPE B : très bonne performance énergétique

Un emplacement pratique et stratégique :
Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, accessibles à pied
Nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie) à quelques minutes
Centre commercial Val d'Yerres 2 à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux grands axes : N6, A86, A6 et Francilienne

Transports : à moins de 10 minutes de la gare RER D de Vigneux, pour rejoindre Paris en 25 minutes

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Paul Favrot
06 63 19 79 48
RSAC 980 214 258 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.