Maison - 120 m² - 7 pièces à Vigneux-sur-Seine

Iad France - Sébastien Hubert (06 27 03 43 06) vous propose : Maison sur sous-sol total (surélevé) avec toiture et ravalement neufs ! Ce bien exposé plein sud est situé 'quartier du lac' (résidentiel et calme), à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il comprend au RDC : un salon / salle à manger de 30 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée de 15 m² environ donnant sur un balcon de 6 m² environ, une suite parentale de 18 m² environ et un wc. À l’étage : 4 chambres (14,11, 10 et 9 m² environ), dont 3 totalement refaites, un bureau et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol de 75 m² environ comprend trois parties : une buanderie, un espace sport et un garage pouvant accueillir deux voitures et trois motos (possibilité de créer de l'habitable) L’ensemble est bâti sur un terrain de 505 m² environ et comprend au fond du jardin une dépendance de 40 m² environ (actuellement un atelier. ) qui aura la destination de votre choix et pourra, après réhabilitation, servir à une profession libérale, une salle de jeux, un studio de musique, un atelier etc…) L’ensemble est équipé de double vitrage PVC, d’une chaudière récente et d’une isolation côté nord par l’extérieur. PAS DE GROS POSTE A PREVOIR ! Votre conseiller se rend disponible 'dès que possible' pour vous faire découvrir ce bien à fort potentiel d’aménagements mais aussi d’agrandissements pour accueillir une grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Hubert EI (ID 14045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.