Maison - 140 m² - 5 pièces à Vigneux-sur-Seine

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Une belle péniche Freycinet de 1954 raccourci à 26m sur 5.07 de large faisant 140 m² environ habitable dans un écrin de verdure dans le port 1er à Vigneux donnant dans le port aux cerises. Belles ballades au programme. Proche de la gare RER D (10mns à pieds) et proche des écoles et des commerces. Le bateau est sorti en cale sèche en 2021, la coque est en parfait état et tous les documents sont en règles, il n'est pas navigant. Cette péniche est très atypique avec plusieurs niveaux, une cuisine de 23 m² environ donnant sur une belle terrasse à l'avant du bateau exposée sud, un salon très lumineux, un espace bureau, une salle d'eau, un atelier pouvant servir de cave ou alors y faire une grande salle de bain, 3 belles chambres dont 2 très lumineuses. Quelques petits travaux à prévoir (cuisine, salle d'eau) Le plus de ce bateau, climatisation et matériaux de qualité. Possibilité d'acheter la place ou la prendre en location à 450€ par mois. L'avantage de vivre dans un port privé est qu'il y a une grande solidarité en cas de soucis et souvent des apéros entre pénichards. Venez vite visiter vous serez séduit, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.