Maison - 118 m² - 6 pièces à Vigneux-de-Bretagne

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708 000 €

118 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Situées en plein cœur de Vigneux-de-Bretagne, dans une rue calme à sens unique, ces deux maisons récentes construites en 2023 bénéficient d’un emplacement privilégié avec commerces, écoles, maison médicale et transports accessibles à pied.

La première maison développe environ 118 m² avec une spacieuse pièce de vie traversante d’environ 45 m², une suite parentale au rez-de-chaussée conforme aux normes PMR, ainsi que trois chambres à l’étage. Elle dispose d’une grande terrasse plein Sud de plus de 45 m², d’un jardin clos avec puits en pierre, d’un balcon, d’un garage avec porte sectionnelle automatique et d’un grenier.

La seconde maison offre 100 m² avec une pièce de vie traversante de 41 m², une chambre parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Elle bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud, d’un jardin clos, d’un garage attenant (idéal vélos/motos) et d’un stationnement privatif.

Prestations communes :
Maisons RT2012, très économiques en énergie, chauffage au sol réglable par zone, volets roulants électriques, domotique, nombreux rangements, assurance dommage-ouvrage et conformité PMR.

👉 Deux opportunités idéales pour un investissement locatif dans une commune dynamique à taille humaine, offrant qualité de vie, infrastructures scolaires et sportives et accès rapide à Nantes et au littoral.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
118 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud, double vasque baignoire+ douche
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage