Maison - 123 m² - 4 pièces à Vif

Sur la commune de Vif, découvrez cette maison de 123 m² habitables (130 m² au sol), implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine. Destinée aux amateurs de rénovation, elle constitue une excellente base pour un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence familiale ou la création de 2 logements indépendants.

La maison se compose comme suit :

Au niveau inférieur :
- Une chambre,
- Un bureau,
- Un atelier de 25 m²,
- Un wc et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, cuisine…).

Au niveau supérieur :
- Une cuisine,
- Une pièce de vie de plus de 31 m² avec accès à une mezzanine, idéale pour un espace jeux, lecture ou télétravail,
- Une grande terrasse ensoleillée avec une belle vue sur les massifs,
- Une spacieuse suite parentale avec de nombreux rangements et sa salle d'eau. Cette pièce peut être divisée en 2 chambres selon les besoins,
- Des wc indépendants.

Cette maison est située dans un environnement calme, proche des commodités.

CHAUFFAGE : chaudière au fioul, pompe à chaleur air/air à l'étage, cheminée.
TAXE FONCIERE : 1817 € en 2025.

Cette annonce référence 316877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr