Appartement - 120 m² - 5 pièces à Vif

Maison de ville avec terrasse - DPE C - 120 m²

Entre maison chaleureuse et appartement moderne, ce bien atypique de 120 m², construit en 2018 en ossature bois, séduit par son charme unique, ses belles prestations et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement se détendre. Une chambre avec salle d'eau privative, une spacieuse buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Les deux autres chambres profitent d'un accès au balcon avec vue sur les massifs montagneux et de placards. Vous trouverez également une grande salle de bain familiale ainsi qu'un wc à cet étage.

Ce bien a été sublimé par une décoratrice d'intérieur, qui a su allier esthétisme et chaleur. L'isolation performante et la conception bois garantissent un confort optimal en toute saison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie unique et facile à vivre.

Ce bien dispose également d'un grand espace de rangement sécurisé et accessible depuis la terrasse, d'un garage à vélo et de deux places de stationnement.

Chauffage : poêle à granulés et électricité.
Taxe foncière 2025 : 2251 €.
Logement indépendant : absence de charges de copropriété.

Cette annonce référence 309016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr