Appartement - 73 m² - 3 pièces à Vif

Iad France - Céline Baggetto vous propose : VIF - APPARTEMENT T3 - 72,50 m² - GARAGE - DISPONIBLE DE SUITE ! Dans la nouvelle résidence Prairie du Breuil, cet appartement de 2025 aura tout pour vous séduire : MODERNE, LUMINEUX, PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES, BUS. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de plus de 30 m², deux belles chambres (10 m² et 14 m²) dont l'une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre. Depuis le séjour et l'une des chambres, vous accédez à une terrasse de 15 m² couverte. L'appartement est aux normes PMR, RT2012. Il dispose d'une très bonne isolation et d'un chauffage collectif performant au bois. Copropriété sécurisée. Attaches vélos extérieures et au sous-sol. Local à vélo. Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage. Frais de notaire réduits. Pour les investisseurs, TVA à 10%. Disponible de suite, CONTACTEZ LA CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER DU SECTEUR POUR VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.