Maison - 96 m² - 4 pièces à Vif

Iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE TYPE T4 - VIF CENTRE - FORT POTENTIEL D'EVOLUTION Découvrez sans tarder cette villa individuelle des années 60, offrant 96 m² de surface habitable sur une parcelle de 570 m². À l'étage, vous trouvez une pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec climatisation réversible, la cuisine équipée, avec son îlot central et son petit cellier, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² surplombant le jardin. Trois jolies chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² équipées de moustiquaires aux fenêtres, la salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Les combles, d'une surface au sol d'environ 100 m² sont aménageables selon vos besoins et préférences. Le rez-de-chaussée propose un ensemble complet avec un double garage équipé d'une fosse, deux caves, une buanderie / atelier. La cour permet le stationnement de plusieurs voitures, tandis que le jardin et la terrasse vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Le tout s'étend sur un terrain clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. SES ATOUTS : Electricité, plomberie et ouvrants (2013), pac (2021), toiture (2000), volets (2018) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.