Duplex - 118 m² - 4 pièces à Vieux-Fort

Vieux-Fort, face aux Saintes : T4 duplex alliant design et performance patrimoniale. Environ 118 m² habitables (139 m² de surface totale) prolongés par une large terrasse surplombant l'océan, séjour double hauteur, trois chambres, salle d'eau avec douche a l'italienne. Résidence de standing neuve datant de 2025 : copropriété neuve, accès sécurisé, parking privatif, isolation soignée, circulation d'air et lumière naturelle pour un confort durable. Emplacement d'exception face aux saintes profitant d'une vue splendide sur l'océan. Investisseur avisé : bien éligible au dispositif CIOP pour optimiser votre placement et améliorer le rendement net. Scénarios locatifs (longue durée) et prévisionnel sur demande. Un actif rare, combinant vue mer exceptionnelle et fondamentaux solides et optimisation fiscale avec le crédit d'impôt pour investissement productif (CIOP) auxquelles la résidence est éligible. Contactez Kévin Morin au 06 96 11 07 99 pour obtenir le dossier complet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 06 96 11 07 99, E-mail : kevin.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707.