Maison - 255 m² - 12 pièces à Vieux-Condé

Vieux-Condé, Olivia vous présente en exclusivité Chez CAPIFRANCE, Cette élégante maison bourgeoise familiale Type Maître avec fort potentiel, activité libérale, ou tout autre Projet....

Idéalement située à Vieux-Condé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison bourgeoise de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volumes et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les éléments d'époque préservés : hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les pièces de réception lumineuses et généreuses permettent d'accueillir famille et amis en toute convivialité.
La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager un bureau ou cabinet en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (médicale, paramédicale, juridique, conseil…), tout en conservant une parfaite séparation avec l'espace privé.

La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, adaptées à la vie de famille, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins (salle de jeux, bureau, dressing…).

À l'extérieur, un jardin agréable, arboré et intimiste complète ce bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace de détente à deux pas des commodités.

Maison saine, entretenue et évolutive
Emplacement recherché
Un bien alliant projet familial et professionnel

Une visite avec Olivia vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité.

Toiture Neuve, Double Vitrage, Tout à l'égout, Exposition du jardin Plein Sud.

Son prix Unique de 340 000 € Honoraires de Négociation inclus, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.938579