Maison - 152 m² - 5 pièces à Vieux-Bourg

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Maison contemporaine au calme à 5 min de Pont-l’Évêque ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à Vieux-Bourg, cette belle maison récente allie confort moderne et charme de la campagne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², bordé d’un ravissant petit ruisseau, elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Pont-l’Évêque. Rez-de-chaussée : •Studio indépendant avec entrée privée et salle d’eau — idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Étage principal : •Belle entrée avec placards, accès au garage, à la cave et au studio •Spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud •Superbe cuisine américaine aménagée et équipée, avec plan de travail en granit •Couloir desservant des WC séparés et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •Grande chambre principale •Seconde chambre avec accès à un toit végétalisé Confort & prestations •Pompe à chaleur avec chauffage au sol •Volets roulants électriques •Système d’aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, VMC •Grand garage traversant •Cave spacieuse d’environ 70 m² Ce qu’on aime •Le calme absolu, la nature environnante et la modernité des équipements •Une maison fonctionnelle et économe en énergie •Un cadre champêtre à moins de 10 minutes de toutes commodités Un lieu de vie rare où confort, nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.