Maison - 146 m² - 5 pièces à Vieux-Boucau-les-Bains

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, d'une surface généreuse de 146 m², située à Vieux-Boucau-les-Bains. Construite en 2016, elle allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de près de 1000 m² avec jardin, piscine et terrasses.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien distinct, comprend quatre chambres spacieuses, accompagnées de pièces d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant une organisation intérieure optimale. Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état.

À l'extérieur, le terrain plat et clos de 978 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine creusée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour profiter des différentes ambiances extérieures. Un garage de 25 m² et un carport double de 35 m² offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

La maison est idéalement située à environ 1 km de la plage des Sablères et du lac marin, offrant un accès facile aux plaisirs de l'océan. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc « Parque de madera » à 300 m. Pour les familles, l'école « Ameaux Du Lac De Boucau-Les-Bains » est à seulement 500 m, facilitant le quotidien des parents.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1692 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois
- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.