• Maison - 100 m² - 4 pièces
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  • Maison - 100 m² - 4 pièces
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450 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, à seulement 1,5 km de l'océan et des plages.

Édifiée sur une belle parcelle de 686 m² exposée plein sud, elle développe environ 100 m² habitables et se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. La maison est en bon état général, avec une toiture en bon état, et un chauffage individuel électrique complété par une cheminée, mais nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Le jardin, intime et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un coin repas extérieur ou imaginer de futurs aménagements selon vos envies.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances à Vieux-Boucau, dans un secteur prisé à proximité des commodités, des pistes cyclables, du lac et de l'océan, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Référence agence : 2710

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    267 €
Synthèse
Maison à Vieux-Boucau-les-Bains
450 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
5YCO-3X7-ILZ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AUPA IMMOBILIER VIEUX BOUCAU
AUPA IMMOBILIER VIEUX BOUCAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2025
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