• Maison - 170 m² - 8 pièces
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430 000 €
170 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Très belle bâtisse en pierre datant du 17° s, avec jardin aménagé en terrasses. Située dans un petit hameau entre Vieussan et St Chinian, dans un environnement verdoyant, elle profite d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les vignes alentours. La maison est aménagée sur 2 niveaux principaux. la partie haute comprend une spacieuse pièce à vivre (7m de hauteur sous plafond avec mezzanine), qui se prolonge sous l'arche en pierre par un salon cosy avec poële à bois . La cuisine se prolonge par une véranda à ce même niveau se trouve la chambre d'amis et une salle d'eau. Le niveau inférieur dessert la chambre principale avec sdb privative, une pièce voûtée et un bureau pouvant tout à fait être une 3°chambre si besoin + buanderie. Ces pièces sont directement accessibles par l'extérieur. Un atelier lumineux et un garage (vélos, motos....) complètent l'ensemble. Prestations de qualité : menuiseries en chataigner, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur, piscine chauffée rafraichie. Très bon bilan Energétique pour une maison ancienne , classe C. + Un merveilleux jardin de 1360 m² , superbement aménagé et décoré + un autre jardin non attenant de 521 m². Si vous recherchez un lieu paisible, légèrement reculé, que les maisons de caractère vous attirent, et que vous avez l'âme d'un artiste, alors cette "perle rare" peut provoquer un coup de coeur....

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Au sol, Électrique, Bois
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée, Panoramique, Vignes, Jardin, Village, Campagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    670 €
Synthèse
Maison à Vieussan
430 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 529 €
Transaction :
Achat
Référence :
340525121
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lamalou Immobilier
Lamalou Immobilier
Sylvie BRUEY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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