Maison ancienne - 100 m² - 6 pièces à Vierzon

Idéalement située à Vierzon, à proximité immédiate des écoles, lycée et commerces, cette maison individuelle élevée sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une petite véranda d'entrée
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour lumineux
Un WC indépendant
Une chambre avec petite salle d'eau attenante

À l'étage :
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs:
La maison est implantée sur un terrain d'environ 650 m² autour de l'habitation, avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
À l'arrière, un second terrain d'environ 650 m², accessible par une allée sur le côté de la maison, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : potager, espace détente, projet annexe…
Des petites dépendances sont également présentes au fond du terrain.

Informations complémentaires:
Maison habitable de suite
Rafraîchissements à prévoir
Remplacement des huisseries à envisager pour améliorer confort et performance énergétique
Chauffage au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou rangement

Une maison individuelle bien située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
À découvrir rapidement.

Cette annonce référence 321852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr