Appartement - 47 m² - 2 pièces à Vierzon

Appartement de type T2, d'une superficie de 46,76 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur.

Le bien est vendu loué, représentant un investissement locatif clé en main.

Il se compose comme suit :
Une entrée desservant les différentes pièces,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à deux balcons,
Une chambre indépendante,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
Éléments techniques et confort :
Chauffage au gaz individuel,
Ballon d'eau chaude d'une capacité de 150 litres,
Menuiseries bois avec double vitrage.

Montant des charges trimestrielles 170€/mois

Taxe foncière : 850€

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.