Immeuble - 152 m² à Vierzon

Immeuble à Rénover de 3 appartements- Potentiel Exceptionnel
Découvrez ce charmant immeuble, chargé d'histoire et de caractère, prêt à être transformé en un joyau moderne. Cet immeuble d'un étage offre une toile vierge pour les amateurs de rénovation.

Imaginez-vous en train de restaurer cet immeuble de 3 appartements, en lui redonnant vie et en créant un espace de vie unique. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux, regorge de potentiel. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent une base solide pour des améliorations.

Composition de l'immeuble :Un appartement T2 au rez de chaussée de 31 m2, loyer possible d'environ 380 €. Un appartement T2 au rez de chaussée de 45 m2 avec un jardinet, loyer possible d'environ 450 €. Un appartement T3 au premier étage de 76 m2 avec un garage, loyer possible d'environ 580 €. Une cave divisé en 3 box pour chaque appartement et un comble aménageable.

Situé dans le quartier calme du Bois d'Yèvre, vous serez à seulement 10 minutes à pied du centre ville, 5 minutes en voitures des écoles primaires et à 10 minutes d'un collège. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d'histoire et de le transformer en quelque chose de vraiment spécial. Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.