Appartement - 37 m² - 2 pièces à Vierzon

Spécial INVESTISSEUR !

Charmant appartement lumineux de 37m2 , entièrement rénové avec goût.
Dans un petit immeuble sécurisé avec badge, à 5 minutes à pied de l'hyper centre de Vierzon, 15 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et paisible.
Comprenant :
- La pièce principale avec grand canapé, table et chaises à manger, kitchenette équipée (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, micro-ondes)
- Chambre avec lit double
- Salle d'eau avec cabine de douche, meuble lavabo simple et WC.
Chauffage électrique.
Les ++ : AUCUN TRAVAUX à prévoir
Vendu LIBRE de tout occupation (dernier loyer 460€ cc/mois)

Taxe foncière annuelle : 530 €
Charges prévisionnelles : 330 €/an

Cette annonce référence 312359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021.

Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr