Maison - 67 m² - 3 pièces à Vierville-sur-Mer

À Vierville sur Mer, à seulement 350 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage d'Omaha et 15 minutes en voiture de Bayeux, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison surélevée de plain pied qui offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle propose une pièce de vie très lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 40 m² idéalement exposée. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, une grande salle d'eau et des sanitaires indépendants. En rez de jardin, un sous sol complet et fonctionnel offre de multiples possibilités d'usage. Le bien comprend un terrain paysagé de 1009 m² avec un espace de stationnement important qui permet d'accueillir plusieurs véhicules, un camping car ou encore une remorque avec bateau, idéal pour profiter pleinement du littoral. Côté technique : menuiseries PVC, domotique généralisée (volets solaires, portail, porte de garage), isolation thermique par l'extérieur, chauffage électrique et cheminée dans le séjour, assainissement collectif, matériaux de qualité. Taxe foncière de 670 €. Polyvalente et clé en main, cette jolie maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif en bord de mer, sur une côte chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.