• Villa - 138 m² - 6 pièces
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525 000 €
138 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ
Aux abords du village perché de Viens, dans un hameau paisible, se cache cette maison qui vous séduira par ses nombreux espaces et ses beaux volumes ainsi que sa terrasse avec une magnifique vue sur le Luberon.
Entre Apt à 15 mn et Viens à 5 mn et au départ immédiat pour des balades en vélo ou à pied.
3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé ainsi qu'un bureau dressing et ses salles de bain et à l'étage une chambre et un grenier aménagé en pièce de rangement.
Le sous-sol comporte de nombreuses pièces pour y faire son atelier et ranger les outils de jardinage et bricolage.
Le petit plus, un cabanon pouvant servir d'atelier ou transformé en petit appartement pour accueillir vos amis.
La maison est équipée de la fibre, eau de ville, électricité et reliée au tout à l'égout par une pompe de relevage.
Le village médiéval de Viens a su garder son charme et ses pierres, le château et la tour de la Pousterle, l'église St Hilaire et des demeures aux façades sont là pour en témoigner.
Actuellement le village vit au rythme de son marché le mercredi, son épicerie, son bar restaurant et de nombreux évènements tout au long de l'année et ses parties de pétanques.
Amoureux du Luberon et de la Provence offrez vous ce nid vous ne le regretterez pas!
Je reste à votre écoute pour discuter de cette maison et convenir d'un rendez-vous de visite au 0676044413 Ros Pascal EI
Agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/ (https://www.georisques.gouv.fr/)
Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Viens
525 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 3 804 €
Transaction :
Achat
Référence :
494_95103
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Pascal Ros
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
213
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 450 € à 4 700 €
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