Appartement - 111 m² - 4 pièces à Vienne

Exclusivité SAFTI ! Vienne-centre, au 3ième et dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement de 111 m² avec ascenseur et possibilité d'acquérir une grande place de stationnement en sus. Entièrement rénové dans le style art-déco, vous serez séduits par une vue à couper le souffle à 360° sur le Rhône et les principaux monuments de la ville. Il se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée - 3 chambres - Une buanderie / cellier - Un WC indépendant avec lave-mains - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Prestations et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible - Double vitrage et isolation haute performance (DB36) - Rénovation art déco dans le style de l'immeuble - Interphone - Le ravalement de l'immeuble a été payé et sera réalisé en avril 2026. - Le montant des charges comprend les charges de copropriété classiques, le chauffage et la consommation d'eau. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.