Appartement - 33 m² - 2 pièces à Vienne

Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), découvrez ce T1 bis de 33 m², lumineux et bien agencé.
Logement tout électrique, classé DPE D.

Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 30 juin 2024.
Loyer : 510 €/mois + 40 € de charges. Bonne tenue locative et situation idéale.

Un emplacement recherché, à deux pas des commerces et de la vie viennoise, parfait pour un investissement sécurisé et rentable.

Une opportunité rare au cœur de Vienne. À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 312741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.

Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr