• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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183 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre - Bel appartement familial à VIENNE (38)

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 71 m² environ avec balcon terrasse en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple actif travaillant à Vienne, dans les environs ou à Lyon (seulement 10 minutes de la gare).

Les atouts du bien :
Belle exposition assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Grandes pièces à vivre conviviales et confortables
Appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu
Résidence calme avec ascenseur, idéale pour une vie paisible
Proche des commodités, écoles, commerces et transports
Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Accès rapide à Lyon via la gare (10 min)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1553 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    65
  • Charges annuelles :
    1 553 €
  • Taxe foncière :
    1 234 €
Synthèse
Appartement à Vienne
183 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
2488
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobiliere DABRETEAU Transaction
Immobiliere DABRETEAU Transaction
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
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