Maison - 127 m² - 7 pièces à Vienne

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360 000 €

127 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Sixième Avenue vous présente ce charmant bien, ancienne confiturerie transformée fin des années 60 en maison d'habitation. son positionnement est parfait, secteur Nord de Vienne, tout proche des commodités, commerces et grands axes, à 8 minutes du centre-ville et 12 minutes à pieds de la gare. Au détour d'une petite rue peu passante, à l'ouverture de portail, un cour vous conduira dans un environnement privilégié, intimiste et verdoyant bordé notamment du château de l'Argentière. Le terrain de 1165 m² entièrement clôt, joliment paysagé est agrémenté de parterres et d'arbustes. Vous disposerez en outre d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de votre extérieur. D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison, lumineuse, se compose de 7 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon cosy avec sa cheminée, une salle-à-manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, se trouve encore deux autres chambres et une salle de bains. Parmi les points positifs à souligner, la modularité de cette maison et de ses espaces pouvant être facilement repensés selon les besoins de chacun, ainsi qu'un sous-sol abritant entre autres un garage/atelier de 37 m² puis une pièce de 24 m² avec fenêtre à usage pour une partie de lingerie et pour l'autre de bureau. Voilà un ensemble qui se prédestine tout particulièrement à accueillir une agréable vie de famille !
Points positifs : Le jardin sans vis-à vis, arboré avec piscine et cuisine d'étéPotentiel intérieur avec cloisons qui peuvent tomber facilement
Commentaire : Isolation toiture par extérieurvermiculite / laine de verreTravaux sur toiture et peinture récente des bandeauxconstruction béton banché 40 cm non isolé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
127 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 127 m²
Surface habitable : 127 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine de 7 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 2 m², 1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 25 m², rdc, salon 1 côté cuisine
Salon 2 : Surface de 11 m², rdc, salon 2 côté chambres
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
1 Chaufferie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 3 m²
3 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 37 m²

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1967
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1