Appartement - 126 m² - 4 pièces à Vienne

Appartement lumineux avec vue dégagée 126 m2 habitables, cave et balconnet - Vienne , Quai Jean Jaures Exclusivité Immorêve ! Découvrez cet appartement spacieux et baigné de lumière, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme de 9 lots, construite en 1980. Un bien rare à saisir ! L'appartement développe 125,56 m2 habitables et se compose d'une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 75,5 m2, incluant une cuisine ouverte, un salon et un séjour convivial, idéal pour recevoir (possibilité de 3ème chambre),
. Vous trouverez également deux grandes chambres avec rangements (15,03 m2 et 12,01 m2), une salle d'eau avec coin buanderie (VMC, fenêtre oscillo-battante, sèche-serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète les espaces intérieurs, pratique pour le stockage. Côté annexes, une cave privative de 12 m2 . Le véritable atout ? Une vue panoramique imprenable qui s'offre à vous !
Possibilité de louer une place de stationnement en sous sol. Éléments techniques : o Chauffage : Radiateurs électriques radiants (2013) + pompe à chaleur air/air o Menuiseries : Double vitrage PVC o Équipements : VMC, cumulus neuf (2024), rétroprojecteur, fibre optique o Charges de copropriété : 100 EUR / mois o Stationnement : Possibilité de louer un box ouvert en sous-sol Côté copropriété : aucun gros travaux à prévoir ! La façade a été refaite en 2019 et l'étanchéité de la toiture est récente (moins de 10 ans). Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, avec des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Contactez Immorêve sans tarder pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr